GESTION LOCATIVE

🏠 Confiez la gestion locative de votre bien à MaRégie,
partenaire d'ImmoCréditExpert

📌 Pourquoi confier votre bien à MaRégie ?

✅ 1. Réduisez les vacances locatives et louez rapidement

📌 Grâce à notre expérience et à notre réseau, nous diffusons votre annonce sur les principaux portails immobiliers (LeBonCoin, SeLoger, Logic-Immo…) et activons nos outils de communication pour trouver rapidement un locataire solvable. Nous optimisons la visibilité de votre bien afin d’attirer un maximum de candidats qualifiés et de réduire au maximum les périodes de vacance locative.

✅ 2. Une sélection rigoureuse des locataires

🔍 Nous effectuons une analyse détaillée des dossiers pour sélectionner uniquement des locataires sérieux et solvables. Notre processus de vérification inclut l’analyse des revenus, des garanties fournies et des antécédents locatifs afin de minimiser les risques d’impayés et de mauvaise gestion.

✅ 3. Une gestion locative clé en main

📋 Nous prenons en charge toutes les démarches administratives et techniques pour vous offrir une tranquillité d’esprit totale :

• 📝 Rédaction et signature du bail conforme aux réglementations en vigueur,

• 📑 État des lieux d’entrée et de sortie détaillés avec photos à l’appui,

• 💰 Gestion des loyers et des charges avec suivi des paiements et relances automatiques,

• 🔧 Suivi des travaux et maintenance grâce à notre réseau d’artisans partenaires,

• ⚖️ Assistance en cas de litiges avec accompagnement juridique et mise en relation avec des experts du droit immobilier.

✅ 4. Garantie Loyers Impayés (GLI) pour votre sérénité

🛡️ Nous vous offrons la possibilité de souscrire à une assurance loyers impayés pour vous protéger contre les risques financiers liés aux défaillances des locataires. Cette couverture vous permet de garantir un revenu locatif régulier et d’éviter les mauvaises surprises.

🛠️ Nos services en détail

📌 ➡ Estimation et mise en valeur du bien

📷 Photographies professionnelles | 📊 Évaluation du loyer optimal en fonction du marché | 🖊️ Rédaction d’une annonce percutante pour maximiser les demandes de visite

📌 ➡ Recherche et sélection des locataires

🌍 Diffusion sur les meilleurs sites spécialisés | 🔍 Étude approfondie des dossiers des candidats avec vérification des garanties et antécédents locatifs | 📜 Rédaction des documents juridiques en toute conformité

📌 ➡ Gestion quotidienne et suivi administratif

💰 Encaissement et relance des loyers avec reportings mensuels | 💳 Régularisation des charges et gestion des comptes copropriétaires | 🏠 Suivi des travaux, maintenance et mise en relation avec des prestataires qualifiés

📌 ➡ Accompagnement fiscal et optimisation de votre investissement

📊 Dispositifs fiscaux avantageux : Nous vous aidons à maximiser votre rentabilité en vous accompagnant dans l’exploitation des dispositifs fiscaux comme la loi Pinel, le LMNP et le déficit foncier.

📊 Gestion autonome vs MaRégie : ✅ Avec MaRégie : Nous nous chargeons de tout pour vous garantir une tranquillité d’esprit et un revenu locatif stable.

📊 Gestion autonome : Vous devez gérer les impayés, rechercher des locataires, rédiger les baux et assurer l’entretien du bien. ✅ Avec MaRégie : Nous nous chargeons de tout pour vous garantir une tranquillité d’esprit et un revenu locatif stable.

📑 Nous vous aidons dans la déclaration de vos revenus fonciers, vous conseillons sur les dispositifs fiscaux avantageux et vous accompagnons dans l’optimisation de votre rentabilité locative.

🚀 Maximisez votre rentabilité sans stress !

📢 Profitez de notre offre spéciale : Bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour la mise en location de votre bien !

⏳ Les meilleures périodes de location sont limitées, ne manquez pas cette opportunité !

📊 98% de nos propriétaires satisfaits nous font confiance pour la gestion de leurs biens.

💬 "Grâce à MaRégie, mon appartement est loué en permanence et je n’ai plus à m’inquiéter des démarches administratives !" – Témoignage de Sophie L., propriétaire à Lyon.

💬 "J’ai gagné du temps et sécurisé mes revenus avec leur accompagnement professionnel et réactif !" – Témoignage de Marc D., investisseur à Paris.

Confier votre bien à MaRégie, c’est l’assurance d’une location sécurisée et rentable, sans les contraintes de la gestion quotidienne. Nous prenons tout en charge, de la mise en location à l’encaissement des loyers, pour vous offrir une tranquillité absolue et une rentabilité optimisée.

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