Votre Propriété en Détail

Optimisez Votre Projet Immobilier en renseignant le formulaire d'information.

Nous savons combien chaque propriété est unique et nécessite une approche personnalisée. Afin de vous accompagner de manière optimale dans vos projets de vente, d’achat ou de gestion, nous avons mis en place un formulaire simple et complet pour recueillir les informations essentielles sur votre bien immobilier.

En prenant quelques minutes pour renseigner ce formulaire, vous nous permettez de :

• Identifier précisément les atouts de votre propriété.

• Maximiser vos opportunités en mettant en valeur ses spécificités.

• Vous proposer les meilleures conditions pour la réussite de votre projet.

Qu'il s'agisse d'une maison familiale, d'un appartement, d'un parking ou d'une autre typologie de bien, chaque détail compte ! Notre objectif est de vous offrir une expertise sur mesure, basée sur une connaissance approfondie de votre propriété.

⚡ Pourquoi remplir ce formulaire ?
Parce que vos réponses nous aideront à élaborer des solutions adaptées et à garantir un accompagnement professionnel à chaque étape de votre projet immobilier.

Prenez le temps dès maintenant de compléter le formulaire accessible ici. Ensemble, concrétisons vos ambitions.

📂 Documents à fournir pour la mise en vente de votre bien

🎯 Objectif : Faciliter la valorisation de votre bien et préparer efficacement la visite et le reportage photo.

📄 Documents administratifs :

• Titre de propriété

• Dernière taxe foncière

• Plans du bien ou plan des lots vendus pour copropriété

• Justificatifs d’identité des propriétaires (CNI ou passeport en cours de validité)
  
  

🧪 Diagnostics techniques à fournir :

Obligatoires selon l’ancienneté du bien :

• Amiante (si bien construit avant le 01/07/1997)

• Plomb (si bien construit avant le 01/01/1949)

• Termites / Parasites selon la commune concernée

• Diagnostic de performance énergétique (DPE)

• État de l’installation électrique (si + de 15 ans)

• État de l’installation gaz (si + de 15 ans)

• ERP (État des Risques et Pollutions)

• Diagnostic assainissement (si assainissement non collectif)

En cas de copropriété :

• Certificat de mesurage Carrez

• Amiante parties communes (si construit avant 1997)

• Plomb parties communes (si construit avant 1949)

• Termites dans les parties communes si concerné

🏢 Documents spécifiques à la copropriété :

• Appels de charges des deux dernières années

• PV d’assemblées générales des trois dernières années

• État descriptif de division + règlement de copropriété et ses modificatifs

• Fiche synthétique de la copropriété

• Pré-état daté (si compromis imminent)

🏗️ Si le bien a moins de 10 ans ou a été rénové :

• Permis de construire

• Certificat de conformité

• Assurance dommages-ouvrage

🏡 Pour les biens en lotissement (ASL) :

• Coordonnées du président de l’ASL

• Règlement du lotissement

• Dernier appel de fonds

• 3 derniers PV de l’ASL

• Statuts de l’ASL

✉️ Coordonnées de votre notaire :

• Étude : …………………

• Adresse : …………………

• Téléphone : …………………

• Fax : …………………

• e-Mail : …………………

📎 Autres documents à prévoir si nécessaire :

• Succession : Pouvoir de tous les héritiers

• Location : Copie du bail et dernière quittance OU courrier de résiliation du locataire

💡 Besoin d’aide pour constituer votre dossier ?

Contactez-moi directement :
📞 06.78.43.41.73
✉️ lcomsel@immocreditexpert.com   ou   lcomsel@efficity.com